当“世界城市日”的故事讲至2024年，关于城市里的居住者来说，城市所需要承载的认同感和精神需求依然远远超出了城市生涯自己。
由住房城乡建设部、集会国东谈主居署和山东省东谈主民政府共同足下的2024年世界城市日中国主场举止，于10月25日至28日在威海举办，龙湖龙智颠倒为高品性城市空间营造的代表企业受邀参加。
图：龙湖龙智造参展“世界城市日”举止现场
这场自2014年运转已举办十年的海外性嘉会，在本年“构建房地产发展新模式”的主题下，显得尤为堤防。龙湖龙智造参展的“好屋子”为举止主题展览三大板块之一，通过“好标准、好辩论、好材料、好建造、好处事，好屋子”等内容，集会展示世界、全山东省激动"好屋子"建设和建筑业转型升级的赶走。
在10多天前的10月17日，住房城乡建设部部长倪虹喊话房地产企业，谁能为民众建设“好屋子”、提供好处事，谁就能有市集、有发展、有改日。对房企而言，这像统统必答题，摆在了“世界城市日”的考卷上。
舒坦级“好屋子”破圈
本年起原，重庆出现了一个舒坦级楼盘，不仅杀青了四次开盘四次售罄的不俗功绩，且凭借着优秀建筑辩论荣获了2023伦敦辩论奖——建筑辩论(宗旨)铂金奖。这即是位于重庆科学城城市中心的凤栖湖畔，由龙湖集团旗下的龙湖龙智造提供代建处事。
当作第四代住宅的先驱，凤栖湖畔在户型辩论、庭院造景、机灵东谈主居等方面束缚提高家具力，以约 120%空间实质使用率、富庶四房辩论、约0.34高窗地比，束缚鼎新住宅家具辩论表率的同期，也在本年举座市集尚未得到缔造的环境下杀青了五开五罄，收货了市集招供。
这对龙湖龙智造而言并非个例。自2023年来，龙湖龙智造打造了多个热销红盘，本年前三季度，龙湖龙智造在管代建方式累计销售达到65亿元，新增代建类方式41个。
图：重庆凤栖湖畔示范区实景图
在管销售业态方式中，多方位式销售榜单踏进城市TOP10。其中，合肥央璟颂销售额约20亿元，天津龙曜城销售额达到10.2亿元等，笔据中指筹商院发布的三季度榜单表示，龙湖龙智造2024年前三季度代建销售额位列行业TOP4。
以成齐中铁卓绝方式为例，2022年9月龙湖龙智造与中铁城投集团达成配合，集合建筑、精装、景不雅专科一体化辩论，对方式户型时势进行了全面升级，使其与龙湖在成齐市集上迷惑打造的新方式保抓着合并水准。2023年2月方式初次开盘即罄，3、4月份再开再罄，2023年全年累计销售额超 17 亿元，建树天府新区高品性住宅标杆。
“好屋子”的标准在龙湖龙智造提供的营造框架下渐渐具象化，“绿色、低碳、智能、安全”这四个官方给出的“好屋子”特征，齐在龙湖龙智造打造的方式中得到了具体的指向。
这带有知晓“龙湖”标签的营造框架，意味着龙湖龙智造所作念的并非仅限于传统代建。当作“一个龙湖”生态体系内滋长出来的机灵营造品牌，龙湖龙智造依托自身行业深耕、业态领域外延及高质地增长积蓄的上风，但愿给行业交出一份更具念念象空间的新质发展答卷。
营造城市的智商河山
在龙湖龙智造的机灵营造拼图中，安装式精装是不成或缺的一块。当传统居住装修遵奉高质地发展的迷惑提速转型，安装式精装在人人建筑、交易和住宅等范围的愚弄需求更加遑急。
龙湖早就看到了这少许。
2017年起，龙湖从自身业务需求动身，启动安装式本领的研发，跟着中枢本领的冲破，次年安装式装修运转无为落地在世界冠寓方式；而后，龙智精工坚抓“研发、打板、退换、擢升”的四步走策略，将安装式装修的半径蔓延到更复杂的场景。
赶走2023年底，龙智精工安装式精装家具已解除住宅、公寓、办公、交易、医养、旅社等多种业态，波及方式500余个，总建造体量超550万平淡米，与包括中国长城财富、清华大学、小米、阿里巴巴、京东、万帮新动力等在内的央国企、AMC、头部科技公司、高校等企业机构建立了清雅配合联系。
图：小米集团华东总部公寓效果图
基于不同场景千里淀，龙智精工将安装式精装的适用场景进一步归纳转头。本年9月9日，龙智精工发布“6+N”家具体系，将全业态的安装式精装辞别为“中枢模块”、“选配模块”两大部分。其中，6个中枢模块对应吊顶体系、墙面体系、隔墙体系、大地体系、智能化体系、机电体系，适用于全业态场景；而“N”则代表分业态场景下的可选模块，如集成厨房体系、集成卫浴体系、集成收纳体系、拦河体系、楼电梯体系、门窗体系等。
在迷惑、建造、精装的基础地产业务链条下，龙湖龙智造在城市运营业务端的触角束缚蔓延，贯串交融潦倒游的辩论、供应链与全空间场景。渐渐，龙湖龙智造团员五伟业务“飞轮”：龙智研策、龙智辩论、龙智建管、龙智精工、千丁数科，以齐全的策略生态，为客户提供定位谋划、造谣建造、迷惑料理、城市更新、数字孪生等五人人具处事。
五大飞轮，每一个也齐代表着接洽范围的前沿趋势。以龙智辩论为例，当作行业着手的全量 BIM正向辩论辩论机构，龙智辩论改换了传统二维的辩论标准，从“模0-模4”重塑统统辩论经由，将BIM信息模子从决策起原流通至建筑全人命周期，推动效力和质地擢升。
本领的鼎新试验，推动了龙智辩论杀青了从0到1的冲破，而跟着龙智辩论的BIM正向本领在多个方式中落地奉行，方式申饬也在束缚通过模块积蓄进龙湖龙智造的数据库，据先容，现在龙湖龙智造的模块数目已达到10万以上，可对改日城市不同行态空间进行全主义撑抓。
图：基于BIM正向辩论的造谣建造
清华大学的紫荆七号方式是龙湖龙智造采用造谣建造并联结 VR 点评本领完成的方式。该方式已使用超 20 年，原建筑老化严重，体验感差。龙智辩论以全专科 BIM 智商，全面杀青线上“造谣建造”，360°图模托福提效3-4倍，赋能空间价值最大化，助力方式高品性托福。
图：清华大学紫荆七号托福实景
机灵大脑重构城市空间
至此，龙湖龙智造依托龙湖30余年地产迷惑、运营模式的千里淀，面向改日城市发展提供全业态、数字化的“一站式惩办决策”，真确构建房地产发展的新模式。
而在这个新模式背后，龙湖龙智造的中枢竞争力则在于数字化赋能。因此，千丁数科的出现也让龙湖龙智造数字化的底色更加明晰。
受益于龙湖在数字科技范围超百亿的始终干预，龙湖龙智造构建起行业着手的GIS、BIM、AIoT、大数据、图形算法引擎、XR(VR+AR+MR)等地产数字科技集群，成为行业数字科技高地。
以此为依据，龙湖龙智造为改日城市提供造谣建造、实体智造、BIM 在线协同、机灵驾驶舱等全链条数字化赋能，杀青方式料理在线化、数字化，提高业务协同与料理效力。
不久前，千丁数科安定发布“4+N”机灵空间科技家具矩阵，依托机灵空间平台、数字孪生平台、AI 数智引擎、数智协同平台等四大本领平台，千丁数科为机灵城服、数智园区、机灵社区等各类业务场景提供举座惩办决策，还将探索的河山蔓延到水利、农业等范围，以先进的机灵空间科技，为各类空间提供本领鼎新家具和新交易模式，激活鼎新发展新动能。
图：由千丁数科打造的苏州姑苏区机灵城市料理平台
从小社区到大城区，从物管处事到方式全周期辩论建造及运营，千丁数科将龙湖集团多年的数字化申饬凝练打磨成机灵空间科技举座惩办决策，解锁属于新期间的“新质坐蓐力”。
现在，千丁数科也在北京、上海等地设立研发中心，依托龙湖累计超百亿元的数字科技干预，动须相应，踏进“专精特新企业”及“国度高新本领企业”。赶走现在，千丁数科依然处事跳跃3600家政府机构和企业客户，在世界落地数千个方式，助力城市空间杀青高质地交融发展。
领有深广机灵空间科手段力的千丁数科，依然成为“一个龙湖”生态体系下深耕各个业务场景的最强“机灵大脑”，而由此鼎新升级的龙湖龙智造也成为房地产行业中智造“好屋子”的关节先生。
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